7月的东莞，热浪裹着赛博朋克的气息，涌进南城鸿福路商圈。
7月17日至19日，“科技玩家新主场 AI焕新狂欢季”在睿派R&A PARK启幕。外广场上，裸眼3D大屏里巨型机甲凌空穿行，光影交错间虚实难辨。走进商圈内，智能机器人整齐列阵，在周末的“人机共舞”舞台上与市民见面。这不是科幻电影的拍摄现场，而是睿派R&A PARK的日常。
然而，就在几个月前，这里还叫“东实C park”。如今，它正以“全球首个机器人与人工智能主题商圈”为定位加速生长。
睿派R&A PARK中的R代表Robot（机器人），A代表AI（人工智能）。这不是一次简单的更名，而是一场悄然上演的商圈“AI革命”。其背后，是东实集团践行国企担当、主动融入东莞城市发展战略的生动实践。
转型的时机：顺势而变，与城市同频共振
在传统商场还在“卷”吃喝玩乐的时候，睿派R&A PARK选择了一条与众不同的路。
从更名到定位重塑，过去一年多里，睿派R&A PARK的运营团队在商业同质化的红海中反复摸索、不断调整，最终将目光锁定在“科创+商业”这条差异化突围的路线上。
而这场变革，恰好赶上了最好的时机。
3月，东莞印发《东莞市加快场景培育和开放实施方案》，全市场景创新按下“加速键”。同月24日，广东（东莞）应用场景创新大会在滨海湾新区启幕，睿派R&A PARK被列入首批场景试验。次日，东实C park官宣更名。一个多月后，《东莞市全球智造中心建设总体方案》发布。睿派R&A PARK的转型，完美踩中了城市从“世界工厂”向“全球智造中心”跃迁的鼓点。
这是一场“双向奔赴”：城市需要一个展示智造实力的“会客厅”，而睿派，恰好愿意成为那个“吃螃蟹的人”。
“这既是城市产业战略的窗口期，也是国企在前瞻性规划上的主动布局。”睿派运营团队表示。作为运营方，团队秉持“长跑”的发展定力，不局限于短期流量变现，商圈春节前已落地机器人新春表演、科技首店试水，积累运营经验；4月6日更名，7月多家智能科技首店集中开业，每一步都踩在节点上。
目前，东莞正全力布局智能机器人、低空经济等新赛道，睿派R&A PARK紧扣“智创优品、和美宜居”城市发展战略，聚焦人工智能、机器人、低空经济、智能家居、AI潮玩等热门赛道，以“科创+商业”打开新的想象空间。
AI的落地：业态、体验与数据的正向循环
更名至今不过三个多月，睿派R&A PARK的黑科技“朋友圈”已初具规模。
东莞首家机器人“6S”店——东莞市人工智能和机器人展示体验中心、人形机器人智能零售店“银河太空舱”、GUANMALL东莞智造全球创新旗舰店等已在此扎根，Z·Pilot、TOPTEN造物社综合体验馆、异能无人机低空飞行乐园等新品牌也陆续入驻。一个个名字带着浓浓的科技感，填满了商场的各个楼层。
走进GUANMALL东莞智造全球创新旗舰店，新一代轻量化AI翻译眼镜、家用小型人形陪伴机器人、AI潮玩系列等新品集中上架，市民可现场体验试戴。门店负责人龙文介绍，焕新期间门店同步推出AI数字交互体验区、海外社媒模拟带货等互动项目。“我们希望把这里打造成为东莞智造面向全球的城市会客厅，实现‘对内讲好东莞智造故事，对外打通全球贸易通道’。”目前，GUANMALL合作企业市场已覆盖全球20个国家和地区。
旁边的异能无人机低空飞行乐园同样热闹。店内已开放航空VR体验馆，设有无人机足球、穿越机竞速、机甲对战、竞速童学无人机等核心特色项目，覆盖亲子玩乐、青少年实训、潮流竞技多个维度，不少孩子在体验区前排起了队。体验服务同步升级，配备专业持证教练全程指导，并推出团建、研学、赛事体验专属套餐。这家东莞本土无人机标杆企业拥有民航认证资质与合法空域，已获评广东省科普教育基地。“我们制定了标准化体验流程，不管是散客还是团体，都能获得专业、优质的体验。”异能无人机董事长蔡辉敏说。
产业端的融合也在加速。5月28日，“智赋莞品·鸿蒙赋能”东莞智能家居与建材产业生态对接会在此举行，打通了“莞品智造—鸿蒙适配—线下体验—商贸签约”的产业闭环。
但睿派R&A PARK想做的，远不只是“卖货”，而是将产业链优势转化为可感知、可参与的消费场景。
数据证明了这条路走得通。“五一”智趣科创嘉年华期间，AI机器人乐队首秀成为全场焦点，5天累计吸引客流12.43万人次，环比增长超140%，总销售额达239.38万元，环比增长超138%。
商业之外，教育与研学的温度也在蔓延。不久前，莞小创青少年人工智能成长中心（下称“莞小创”）落地睿派R&A PARK，聚焦6至18岁青少年，打造少儿图形化编程、Python人工智能编程、机器人搭建、无人机操控、三维创意建模、大数据启蒙、科创赛事集训七大板块课程，给东莞学子种下“AI梦”。商圈也获评“粤港澳科学教育生态共建基地”“东莞市中小学生社会实践基地”，常态化承接全市研学客流。自5月以来已常态化开展研学活动15场，参与学生超过1000人次。
面向未来，无人化消费场景正在加速成型。睿派运营团队透露，商圈正分三大板块推进“无人自助街区”建设，无人咖啡、无人奶茶等自助零售已成熟落地，全域智能导航、无人仓储配送正分步落地，未来将搭建完整的全流程无人化消费闭环。
未来的想象：不只是商圈，更是城市创新的“试验田”
睿派R&A PARK的身份，正在被重新定义。
它不仅是商圈，更是“东莞市首批场景试验区”，是科技成果转化的线下载体与场景创新的试验田。这一身份意味着实实在在的政策红利：资源定向倾斜、产业对接绿色通道、新技术优先试点权限，为商圈的探索提供了坚实后盾。
挑战同样存在。作为国内尚属首创的AI主题商业体，如何持续保持新鲜感？如何平衡“科技感”与“商业可持续性”？既要完成客流、销售额等经营指标，又要承担智造展示、科普教育、产业对接等公共价值，多重目标并行，考验着运营方的智慧与定力。
东实集团给出的答案是：持续深耕。商圈将持续引进科创品牌，全楼层落地机器人迎宾、配送等常态化服务，常态化举办机器人嘉年华、AI艺术展演等行业活动，让科技体验成为日常而非噱头。
7月17日，“科技玩家新主场 AI焕新狂欢季”如约启幕，30台智能机器人集结登台、机甲大师对战赛激战正酣、AI音乐派对吸引众多年轻人驻足；八大科创品牌同步推出新品首发与专属福利，“科创惠民·科普研学公益营”也同期启动，线上线下交织成一场属于科技爱好者的盛夏狂欢。
这个夏天，无数东莞市民在睿派R&A PARK第一次操控无人机足球、第一次试戴AI智能眼镜、第一次近距离感受机器人矩阵演出的震撼。这些“第一次”，正是这座城市从“世界工厂”迈向“全球智造中心”的微观注脚，也是东实集团以国企担当服务城市发展战略的生动缩影。科技玩家新主场，正在加速成型。
撰文：蔡智丰 何绮莹
摄影：蔡智丰（部分图片由受访者提供）
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