德里- ncr[印度]2月23日(ANI/NewsVoir):租赁活动达到243万平方米，没有任何减少的迹象。正如世邦魏理仕南亚公司(CBRE South Asia)的新报告《印度零售数据2022年下半年》(India Retail Figures 2022)所描述的那样，印度零售市场在2022年下半年增长了5%。报告强调了商业项目、商业街建筑和混合用途场所的零售空间租赁的周期性增长，其中德里- ncr和班加罗尔处于领先地位。商业地产项目的多样性和质量已经超过了早期那些不起眼的建筑和砖瓦结构。
根据该报告，德里- ncr和班加罗尔已经积累了超过60%的年度和半年租赁活动。年度零售租赁同比增长21%，达到470万平方米。2022年。
太平洋集团执行董事Abhishek Bansal表示:“尽管零售租金价格上涨，但租赁商店的使用率却有充分的理由飙升，这一事实表明市场需求强劲。人们对大流行的恐惧已经完全消失，人们开始涌向商场和商业场所购物，购买新东西和新产品，吃东西，参与活动，恢复精神。新品牌店的推出为购物中心和商业项目提供了新鲜、有吸引力的补充，有助于增加客流量，并在购物中心创造新的参与度。”
尽管在线零售商店和网站的存在和突出程度越来越高，但这种现象并没有对线下商店的设置和租赁产生辅助影响，因为它在后大流行时代占据主导地位。根据印度零售数据2022年下半年的研究，时尚和服装品牌处于扩张心态，在2022年7月至12月的整体租赁中占据了超过42%的最大份额。
Bhutani Grandthum的销售和租赁总监Sumit Agarwal说:“城市和城镇的人口快速增长，收入公平，这不可避免地产生了对附近商业和零售项目的满足需求。国内和国际品牌正在敲定交易，并在新推出的商业项目中占据一席之地，因为它们希望利用尚未开发的人口统计数据，把他们变成终身消费者。随后，风格化的零售和商业空间的可用性也有所上升。它支持并促进了零售空间租赁活动的持续高峰。”
该报告列举了德里- ncr和班加罗尔特定地区的租赁空间价格上涨了4- 8%。尽管如此，餐饮品牌、大型超市和以娱乐为中心的品牌在商业地产线路上的零售空间预订量仍出现了创纪录的增长。这项研究还揭示了国际品牌在印度零售空间租赁活动中所占份额的急剧上升，反映了印度消费者品味和喜爱的演变。
拉斯维加斯购物中心助理副总裁Ravinder Choudhary表示:“我们曾预计零售空间租赁将逐步增长，这得益于两年前商业房地产行业的增长势头。新冠肺炎疫情后，零售空间租赁出现了惊人的复苏。它已经看到了一个持续上升的图表，并拒绝下跌。购物中心是艺术、文化和娱乐的场所，这种信念在当今时代得到了重大恢复。人们纷纷涌向购物中心和商业空间，娱乐、购物，享受包括国内和跨国品牌在内的整体零售体验。”
KW集团董事Pankaj Kumar Jain表示:“我们的商业项目KW Delhi 6和KW Blue Pearl的零售租赁交易持续增长，这两个项目分别位于Raj Nagar Extension和Karol Bagh。零售空间租赁的积极需求为大流行后的商业房地产带来了巨大的牵引力，并将在未来几个季度以更大的利润率增长。新投资者、奢侈品牌和国际品牌的出现，以及现有品牌在德里新地区的进一步扩张，预示着未来的繁荣时期。城市人口统计数据和整体旺盛的需求将继续吸引该行业的新参与者。”
Spectrum Metro销售与营销副总裁Ajendra Singh表示:“基础设施质量的巨大增长和不同走廊商业零售结构的激增，导致零售品牌的租赁机会显著增加。城市人口和千禧一代正在对多系列品牌形成精致的品味。零售租赁在很大程度上促进了新冠疫情后商业房地产行业的复苏，未来几年，无论是本土公司还是跨国公司，通常是食品、化妆品、美容和医疗保健品牌，对零售租赁的需求都将增加。”
该报告还指出，超过60%的国际零售品牌已经扩大了他们的区域影响力，并在地铁城市以及一二线城市建立了门店，以迎合新的垂直客户，以争取领土市场扩张和创造基于价值的参与。
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